Samenwerking met SWYCS biedt slimme sensortechnologie voor commercieel en residentieel vastgoedbeheer

Deze samenwerking is gericht op zowel commerciële vastgoedeigenaren als woningcorporaties. René Riemens, directeur bij SWYCS , en Arie van der Deijl, partnermanager bij Aareon, geven inzicht in de mogelijkheden van deze samenwerking.

SWYCS : specialist in sensortechnologie en energiemanagement

SWYCS is al 12 jaar actief op gebied van energiemanagement en heeft een breed scala aan technologieën ontwikkeld die vastgoedbeheerders inzicht bieden in energieverbruik en bezettingsdata. “Onze oplossingen zijn ontworpen voor zowel commerciële als residentiële gebouwen. Door middel van IoT-technologie kunnen vastgoedbeheerders het energieverbruik van uiteenlopende systemen, zoals warmtepompen, zonnepanelen en verlichting, optimaliseren,” legt René uit. “Met een centraal dashboard worden alle systemen gekoppeld, waardoor efficiënt energiegebruik mogelijk wordt.”

Waarde toevoegen voor commerciële vastgoedeigenaren

De commerciële vastgoedsector staat onder druk door de ESG-wetgeving (Environmental, Social, Governance), die bedrijven verplicht om CO₂-besparende maatregelen te rapporteren. Voor commerciële vastgoedeigenaren biedt de sensortechnologie van SWYCS daarom een oplossing die niet alleen voldoet aan deze regelgeving, maar ook helpt om vastgoed efficiënter te beheren.

“Naast duurzaamheidsvereisten speelt rendement een belangrijke rol in commercieel vastgoed,” aldus René. “Onze technologie maakt het mogelijk om per huurder of ruimte het energieverbruik nauwkeurig bij te houden, waardoor doorbelasting op basis van werkelijk gebruik eenvoudig wordt. Dit voorkomt discussie en verhoogt de transparantie tussen vastgoedeigenaren en huurders. Ook biedt het inzicht in de bezettingsgraad, wat bijdraagt aan strategische beslissingen over het afstoten, verhuren of aankopen van panden.”

Een breder portfolio dankzij samenwerking met Aareon

Arie van der Deijl van Aareon ziet dit partnerschap als een waardevolle toevoeging voor zowel woningcorporaties als commerciële vastgoedeigenaren. “Met de sensortechnologie van SWYCS kunnen we ons portfolio voor beide klantgroepen uitbreiden. Voor woningcorporaties helpt de technologie bij het behalen van duurzaamheidsdoelen, zoals nul-op-de-meterwoningen, terwijl het voor commerciële vastgoedeigenaren essentieel is om aan ESG-regelgeving te voldoen en tegelijkertijd rendement te optimaliseren.”

Proefperiode voor commerciële vastgoedeigenaren en woningcorporaties

Om vastgoedbeheerders een kans te geven de voordelen van deze technologie te ervaren, biedt SWYCS een flexibele pilot-optie. “We kunnen onze systemen buiten het bestaande IT-netwerk installeren via een mobiele verbinding, waardoor klanten eenvoudig een proefperiode kunnen doorlopen,” vertelt René. Dit biedt zowel woningcorporaties als commerciële vastgoedeigenaren de mogelijkheid om de impact van de sensortechnologie op hun vastgoedbeheer te verkennen.

Met deze samenwerking tussen Aareon en SWYCS kunnen vastgoedbeheerders niet alleen voldoen aan regelgeving, maar ook efficiënter werken en waarde toevoegen aan hun vastgoedportefeuille. Deze technologie is een belangrijke stap voorwaarts voor de vastgoedsector, met voordelen voor zowel commerciële als residentiële beheerders.